Tập 394 & 165: Làm việc bằng referral (Podcast kinh điển)
Episode 394 & 165: Working by Referral (Classic Podcast) ·
Chủ đề: Referral (giới thiệu kinh doanh), Khách mời đặc biệt
Đây là bản phát lại của Tập 165.
Tuần này Brian Buffini tham gia cùng Tiến sĩ Misner để thảo luận về việc xây dựng một hệ thống chủ động cho referral. Bạn cần một cách tiếp cận có hệ thống để vun đắp referral mỗi ngày. Cốt lõi của nó là:
Xây dựng các mối quan hệ
Mang lại giá trị
Nhắc những người trong cơ sở dữ liệu của bạn rằng bạn đang tìm kiếm referral
Điều này đòi hỏi bạn phải sắp xếp cơ sở dữ liệu theo những khách hàng giá trị nhất và những người có khả năng giới thiệu bạn nhiều nhất. Sau đó bạn áp dụng cách tiếp cận ba bước với những người này, và dành thời gian cho việc đó mỗi ngày.
Contact (Liên hệ)
Care (Quan tâm)
Community (Cộng đồng)
Để biết thêm thông tin về các khóa đào tạo của Brian Buffini, hãy vào trang web của Buffini and Company. Bạn sẽ thấy các hội thảo trực tiếp và các chương trình huấn luyện, cố vấn. Tiến sĩ Misner hoàn toàn ủng hộ hệ thống này, và Priscilla là một khách hàng tích cực.
Chương trình được mang đến cho bạn bởi Networking Now.
Nội dung đầy đủ
Tôi là Priscilla Rice, và tôi đang phát sóng từ Live Oak Recording Studio ở Berkeley, California, và hôm nay tôi trò chuyện qua điện thoại với nhà sáng lập kiêm chủ tịch của BNI, Tiến sĩ Ivan Misner.
Xin chào Ivan. Hôm nay bạn khỏe không?
Brian, bạn có muốn chào mọi người không?
Vì vậy thật tuyệt khi có bạn trên podcast. Cho tôi hỏi bạn câu này.
Hãy nói với tôi về referral. Sức mạnh của marketing bằng referral là gì? Và bạn chắc chắn là một trong những chuyên gia hàng đầu thế giới về lĩnh vực này, và tôi nghĩ các thành viên của tôi sẽ được lợi khi nghe điều đó từ bạn.
Vì vậy làm tốt cho mọi người là điều bắt buộc, và đó là nơi bố và ông tôi biết công việc kinh doanh tương lai của họ sẽ đến từ đâu. Họ rất, rất tận tâm với cái mà bạn gọi là kinh doanh nhờ truyền miệng. Và tôi lớn lên trong môi trường đó, nên đó là những gì tôi biết.
Rồi khi tôi nhập cư vào Mỹ và bước vào ngành bất động sản, tôi tìm kiếm referral, nhưng tôi nhận thấy nhịp điệu chờ đợi referral, như cách bố và ông tôi từng làm, không hiệu quả với tôi. Vì vậy tôi phải chủ động vun đắp nó có chủ đích, và qua nhiều năm tôi đã phát triển một hệ thống chủ động để vun đắp referral. Và đó thực sự là điểm chuyển từ truyền miệng sang làm việc bằng referral: bạn có một cách tiếp cận có hệ thống để chủ đích vun đắp referral mỗi ngày.
Như chúng ta đã nói, Ivan, những người trong chương trình huấn luyện của chúng tôi, ví dụ ở mảng bất động sản và cho vay, kiếm được gấp bảy lần mức trung bình quốc gia. Không phải họ thông minh hơn hay làm việc chăm chỉ hơn, mà họ thường làm điều đó với ngân sách quảng cáo ít hơn, nhưng nhờ một cách tiếp cận có hệ thống với cơ sở dữ liệu của bạn, xây dựng các mối quan hệ, mang lại giá trị, và nhắc những người đó rằng bạn đang tìm kiếm referral. Và tôi nghĩ đây là điều lớn, vì nhiều người làm việc rất tốt, tận tâm với dịch vụ khách hàng, và thỉnh thoảng nhận được referral, nhưng bạn không thể trông cậy vào đó; bạn không biết khi nào referral tiếp theo sẽ đến, bạn không thể dự đoán được.
Vì vậy hệ thống của chúng tôi là bạn xây dựng, sắp xếp và đánh giá chất lượng cơ sở dữ liệu của mình. Cơ sở dữ liệu không chỉ là thứ nằm trên máy tính; đó là một danh sách các mối quan hệ. Và có một số mối quan hệ kinh doanh gần gũi hơn những mối khác. Trong hệ thống của chúng tôi, chúng tôi khuyến khích bạn dành nhiều thời gian, năng lượng, công sức hơn cho những khách hàng tốt hơn, những người có khả năng giới thiệu bạn cao nhất, những người đã giới thiệu bạn trước đây, những người đã làm ăn nhiều nhất với bạn. Thay vì “bánh xe kêu to nhất được tra dầu”, trong hệ thống này, bánh xe kêu to thực ra chẳng nhận được chút thời gian nào của bạn. Chúng ta đầu tư thời gian, năng lượng và nguồn lực vào việc xây dựng mối quan hệ với những khách hàng tốt nhất và những người ủng hộ referral tốt nhất của mình.
Vì vậy điều đầu tiên là bạn phải thực sự làm quen với cơ sở dữ liệu của mình, biết bạn có những ai, biết họ là ai, rồi biết đôi chút về họ. Và nhiều cuốn sách của bạn đi rất chi tiết về cách làm việc đó. Sau đó chúng tôi đi tiếp bằng cách đưa ra một cách tiếp cận có hệ thống, và chúng tôi có một thứ gọi là Ba chữ C, gồm Contact, Care và Community. Vậy bạn muốn liên hệ với những người này. Bạn phải gặp họ trực tiếp, phải gọi điện cho họ, phải kết nối với họ. Chúng tôi tin vào việc tiếp thị chủ động với mọi người, tức là mang lại điều gì đó có giá trị.
Vì vậy, thay vì một nhà môi giới bất động sản theo kiểu truyền thống gửi một cuốn sổ ghi chú có in hình họ, hay lịch thi đấu bóng bầu dục, hay thẻ công thức làm bánh nhân thịt, chúng tôi mang lại điều gì đó có giá trị. Ví dụ: đây là cách nâng điểm tín dụng của bạn; đây là cách bảo vệ bản thân khỏi trộm danh tính; đây là 15 luật thuế mới vừa ban hành có thể giúp bạn giảm gánh nặng thuế liên quan đến bất động sản và những việc khác. Đó là những thứ thiết thực, cụ thể và có giá trị.
Đôi khi nó vui hơn một chút. Cước bưu chính thay đổi vài xu, và bạn gửi cho khách hàng 20 con tem hai xu qua đường bưu điện. Chỉ là những món quà nhỏ, những thứ nhỏ có giá trị, giúp bạn có cơ hội làm mối quan hệ với khách hàng sâu sắc hơn.
Sau đó chúng tôi khuyên bạn đến gặp họ, cùng uống cà phê, xây dựng các mối quan hệ, rồi một cách có hệ thống xin mọi người referral. Và đây là điều chúng tôi đã làm ngay trong chương trình huấn luyện của chính mình. Bạn nói đến chuyện nói được làm được; bản thân chúng tôi đã làm điều này nhiều năm, và công ty của chúng tôi tăng trưởng trung bình 49 phần trăm mỗi năm trong mười năm nhờ tạo ra referral từ tệp khách hàng của mình.
Vì vậy nó đơn giản là hiệu quả; nó đơn giản là hiệu quả. Đó là một cách tiếp cận có hệ thống với một nhóm người tận tâm: làm quen với cơ sở dữ liệu, xây dựng mối quan hệ với họ, mang lại điều gì đó có giá trị, rồi bạn phải ra ngoài gặp họ.
Và rồi, tôi đoán, mảnh ghép cuối cùng trong bức tranh này, khi nói tổng quan, là có một bộ hoạt động hằng ngày được dành riêng thời gian. Với chúng tôi, có một quy trình nhỏ gọi là Công thức Chiến thắng trong Ngày. Về cơ bản đó là hai giờ vun đắp khách hàng tiềm năng, tạo ra khách hàng tiềm năng, dành thời gian với cơ sở dữ liệu của bạn, nói chuyện với họ, kết nối với họ, và cho họ biết rằng bạn không bao giờ quá bận để nhận referral của họ, và thực ra là chuyển từ chuyện tán gẫu xã giao sang vun đắp, và tôi nghĩ đó là một thành phần then chốt ở đây.
Và điều số một, tôi nghĩ bạn có lẽ đã thấy trong khắp BNI, Ivan, là những người làm ăn tốt là những người cam kết tạo ra khách hàng tiềm năng. Quá nhiều người đang phải xử lý các triệu chứng của việc thiếu khách hàng tiềm năng, thu nhập không ổn định, khách hàng kém chất lượng, hoặc cuối cùng phải đối phó với khách hàng đòi hỏi nhiều. Chà, nếu bạn đang tạo ra, trong ngành bất động sản của tôi, tôi trung bình có 35 referral mỗi tháng. Khi bạn tạo ra 35 referral mỗi tháng, bạn sẽ gặp vài trường hợp không tốt.
Và bạn nói: “Anh biết không, tôi nghĩ chúng ta không phù hợp với nhau.”
Bạn có thể nói như vậy khi có cả đống khách hàng tiềm năng. Rất khó nói như vậy khi bạn chẳng có khách hàng tiềm năng nào.
Vậy nhé, hãy nói ngắn gọn cho chúng tôi, vì sắp hết giờ rồi, hãy nói về các khóa đào tạo của bạn và nơi mọi người có thể tìm thông tin. Có rất ít podcast, và các thính giả biết điều này là thật, rất ít podcast mà tôi khuyên bạn đi học một khóa đào tạo hay đọc một cuốn sách. Đây là một trong số ít đó, và lý do là vì tôi rất tin vào loại hình đào tạo mà Brian thực hiện.
Vậy hãy nói với họ một chút về nơi họ có thể tìm hiểu, Brian.
Chúng tôi có một mô hình khá khác thường, là chúng tôi có trụ sở rộng khoảng 90.000 feet vuông (khoảng 8.400 mét vuông) ở Carlsbad, California, nơi có đội ngũ huấn luyện viên được đào tạo bài bản, tay nghề cao, huấn luyện từng người một, nhiều là nhà môi giới bất động sản, nhiều là người làm cho vay, nhưng khoảng 15 phần trăm công việc kinh doanh của chúng tôi là những người thuộc thị trường đại chúng ở nhiều lĩnh vực khác nhau.
Vì vậy chúng tôi có cơ hội tuyệt vời để huấn luyện từng người một về cách tiếp cận có hệ thống để tạo ra khách hàng tiềm năng, giúp mọi người có trách nhiệm với bản thân, dạy họ các hệ thống này, đưa họ đến các sự kiện trực tiếp của chúng tôi, và nó rất vui. Thật vui khi thấy mọi người trưởng thành và thịnh vượng. Và tổ chức của bạn hiện đang làm rất tốt và tiếp tục thịnh vượng nhờ giá trị bạn mang lại, và chúng tôi cố gắng làm điều tương tự ở mảng huấn luyện của công việc kinh doanh, giúp mọi người phát triển doanh nghiệp, điều hành doanh nghiệp như một doanh nghiệp thực thụ, rồi giúp họ có trách nhiệm với bản thân, và có vẻ nó hiệu quả rất tốt.
Priscilla, bạn đã từng tham gia chương trình của Brian.
Priscilla, tôi cảm kích sự ủng hộ và testimonial của bạn.
Chúng tôi có testimonial trong BNI, nên đây là một cách chuyển tiếp hoàn hảo.
Và các thính giả, nếu có cơ hội, hãy vào BuffiniAndCompany, tức là A-N-D, BuffiniAndCompany.com để xem những gì Brian và đội ngũ của anh đã xây dựng. Đây là một trong số ít chương trình đào tạo mà tôi giới thiệu về networking.
Vậy Brian, cảm ơn bạn rất nhiều.
Priscilla, trả lại cho bạn.
Tôi xin nhắc các thính giả rằng podcast này được mang đến cho các bạn bởi NetworkingNow.com, trang web hàng đầu trên mạng về các tài liệu networking có thể tải về. Cảm ơn các bạn rất nhiều đã lắng nghe. Tôi là Priscilla Rice, và chúng tôi hy vọng các bạn sẽ cùng chúng tôi vào tuần sau trong một tập thú vị khác của BNI Podcast chính thức.
Bản gốc tiếng Anh: Episode 394 & 165: Working by Referral (Classic Podcast) – The Official BNI Podcast